Chủ Nhật, 1 tháng 10, 2017

Dự án kim văn kim lũ

Dự án Kim Văn Kim Lũ hay có tên gọi khác là Golden Silk với tổng mức đầu tư trên 3000 tỷ đồng, do chủ đầu tư công ty Cổ phần Xây dựng số 2-Vinaconex thực hiện .Tọa lạc trên một vị trí vô cùng đắc địa – tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố, khu đô thị mới dự án Golden Silk sẽ xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, phân phối ra  thị trường  hơn 350.000 m2  nhà 

Thông tin chi tiết  về dự án 

    Tổng mức đầu tư :                     3000 tỷ đồng
         Chủ đầu tư/ đơn vị thi công         công ty Cổ phần Xây dựng số 2 –Vinaconex
         Đơn vị tư vấn                             công ty Kiến trúc Hồ Thiệu Trị và Cộng sự.  
         Quy mô                                     26,9 ha
         Ngày khởi công                          25/01/2011
         Dự kiến hoàn thành                    2015
         Địa chỉ                                      Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

I .Vị trí dự án
 
Dự án Khu đô thị mới Kim Văn-Kim Lũ nằm trên đường vành đai 3, đi đến nút giao  Nguyễn Trãi-Khuất Duy Tiến chỉ hơn 1km, kề cận cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô. Giao cắt với các tuyến đường cao tốc Quốc lộ 5 và 1, xung quanh dự án các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm , Golden Silk sở hữu vị trí lý tưởng.
 II.Quy hoạch
- Dự án triển khai xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết 1/1500 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.
- với tổ hợp công trình chung cư cao cấp được xây dựng trong tổng thể Dự án khu đô thi mới Kim Văn-Kim Lũ, trên diện tích 28,273 m2,, Vinaconex 2 đã dành 11.400 m2  xây dựng công trình nhà ở thấp tầng và ưu tiên dành 28.497 m2 xây dựng hệ thống trường học .
 III. Lợi ích dự án đem lại

Dự án Kim Văn-Kim Lũ ngoài việc cải tạo hệ thống đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực phường Đại Kim, còn đảm bảo chỉnh trang đô thị và khớp nối với hạ tầng khu vực lân cận .
- Sau khi hoàn thành, dự án sẽ đưa vào vận hành trên 350 000m2 nhà, chung cư cao cấp, nhà thấp tầng và nhiều văn phòng thương mại.
- Bên cạnh đó,  Dự án Golden Silk còn  mang đến nhiều tiện ích , không gian sống đẹp, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí cho dân cư bằng việc bố trí các
 hạ tầng xã hội như trường học, trung tâm mua sắm, bể boi, công viên, cây xanh và bãi đỗ xe.

Tiến độ dự án kim văn kim lũ

Dự án kim văn kim lũ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội  được khởi công vào quý 1 năm 2011 và dự kiến hoàn thành trong  năm 2015. đã hoàn thành đầy đủ phương án bồi thường giải phóng mặt bằng cho dân cư. Cơ sở hạ tầng, đường bản đã hoàn thiện như đường giao thông nội bộ, hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt, hai bên đường đã có bó vỉa,trồng cây xanh, trục đường chính dự án đã đã nối liền với đường Nguyễn Xiển ( vành đai 3 )

Tiến độ dự án đang được đấy nhanh, hiện tại một số dãy liền kề đã được xây xong thô. Tòa chung cư kim văn kim lũ ct11 ( bên chủ đầu tư công ty số 1 Lai Châu ) đã xây xong móng. Tòa do bên Công ty cổ phần xây dựng số 2 – VC2 hiện cũng đang gấp rút thi công cọc khoan nhồi. 

Khu đô thị mới chung cư kim văn kim lũ được ví như một thành phố thu nhỏ. Một không gian sống xanh với đầy đủ tiện ích công viên, bãi đỗ xe, trường học, siêu thị, giải trí. Ý tưởng thiết kế mọi hạng mục trên dự án không đơn giản chỉ là những tối ưu cho từng công trình mà còn là sự hài hòa tổng thể, cách bố trí giữa các hình khối, giữa khu trung tâm và tòa tháp.
Một tổ hợp các block phối hợp nhịp nhàng, sự khô cứng của bề mặt được giảm tối thiểu. Cây xanh, khoảng thông tầng, mặt nước đã phá vỡ cảm giác nặng nề và khô cứng cho cả khu đô thị.
Đặc biệt khu  trung tâm thương mại được đẩy cao 4.5m so với cốt mặt đất, đưa dự án lên cao vượt tầm cầu vượt tạo góc nhìn đẹp, độc lập về giao thông giữa khu thương mại và các khối block, cảm giác bức bối, ngột ngạt về không gian được giảm thiểu tối đa
Mặt nước - Cây xanh - Con người - Kiến trúc - Quy hoạch, “ tương tác “ qua lại một cách nhịp nhàng trong cái  tổng thể. Từ chính công năng, vẻ đẹp hình khối công trình tạo sự hùng vỹ, nét đặc trưng không thể tìm được ở đâu. Không gian mặt đứng như bừng sáng, hấp dẫn bởi chính sự duyên dáng, mạnh mẽ, sự hài hòa.

Mặt bằng căn hộ kim văn kim lũ

Chung cư kim văn kim lũ ( golden silk ) bao gồm 08 tòa cao tầng trong đó điểm nhấn trung tâm là khối cao ốc của chủ đầu tư, vai trò là liên kết những khối tầng còn lại tạo một tổng thể hài hòa thống nhất mà không khô cứng, nhàm chán.
Tổ hợp khối còn lại (gồm 7 tòa ).
Trong đó 3 block có khoảng lùi so với vỉa hè là 20m, được che chắn bởi dải cây xanh sẽ giảm tối đa sự ô nhiễm , tiếng ồn cũng như sự nóng bức vào mùa hè.
Tổ hợp Golden Silk  với 04 block phía sau được thiết kế giật khối nhằm tạo những góc nhìn đẹp, bố trí so le với 3 block trước mặt nhằm đảm bảo yêu cầu về thông thoáng cũng như những tiêu chuẩn, yêu cầu về khoảng cách giữa các công trình.